Einfamilienhaus nach Kernsanierung mit riesigem Garten: Ein Traum für Naturliebhaber!

599.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
1964
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 vollständig entkernt und einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch es heute in einem Zustand höchster Qualität erstrahlt. Beim Betreten beeindruckt eine einladende und großzügige Diele, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses öffnet. Das Erdgeschoss präsentiert ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen Küche und einem großzügigen Badezimmer. Dank bodentiefer Fenster durchflutet ein Meer aus Helligkeit diese Räume und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre. Das erste Obergeschoss beherbergt ein behagliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche des Hauses und unterstreicht dessen anspruchsvollen Charakter. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgen, sondern auch einen malerischen Blick auf den großzügigen Garten bieten. Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt modernes Design mit einer behaglichen Atmosphäre und stellt eine einzigartige Gelegenheit für jene dar, die einen Ort mit hohem Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14758

Lage und Infrastruktur

Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich am malerischen Ortsrand von Reiskirchen und bietet eine reizvolle Lage, die Ruhe und Natur miteinander verbindet. Die Umgebung präsentiert sich mit weitläufigen Grünflächen und einer charmanten ländlichen Atmosphäre, die perfekt ist für Naturliebhaber. Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden. Die Nähe zur Stadtmitte ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants. Gleichzeitig garantiert die ruhige Lage am Ortsrand eine erholsame Privatsphäre. Dieses Anwesen ist ideal für jene, die eine gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe suchen.

Standort der Immobilie: 35447, Reiskirchen

Ausstattung

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Badewanne und Regendusche
– Bodentiefe Fenster
– Elektro-Rollläden
– Photovoltaik
– Großer Garten
– Überdachte Terrasse mit Küchenbereich
– Dachboden
– Keller
– Garage
– Vier Außenstellplätze

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1964
  • Zustand: saniert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 1.250 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 5
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 599.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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Hausansicht
35447, Reiskirchen

Einfamilienhaus nach Kernsanierung mit riesigem Garten: Ein Traum für Naturliebhaber!

599.000,00 €
Objekt-ID: 14758
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