Einmalige Gelegenheit: Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial!

990.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Gemischt)
Grundstücksfläche
4.750 m²
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4750 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 1621 m², das entweder abgerissen und neu bebaut oder umfangreich saniert werden kann. Die Gemeinde unterstützt das Projekt mit einem Sanierungszuschuss von ca. € 1.460.000,– ohne Rückzahlpflicht, was den Einstieg in diese einmalige Gelegenheit besonders attraktiv macht. Mit der Förderung durch die Gemeinde stehen Ihnen bei der Gestaltung keine Grenzen offen – ob als Neubau oder Sanierung, hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Grundstück in eine zukunftsfähige Immobilie zu verwandeln!
Objekt-ID: 15605

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Lißberg in Ortenberg, in unmittelbarer Nähe zum Schloss, das die Region mit seinem historischen Charme prägt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und zahlreiche weitere Einrichtungen, die das Leben komfortabel und praktisch gestalten. Die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Wohn- und Geschäftsvorhaben.

Standort der Immobilie: 63683, Ortenberg

Ausstattung

– Voll erschlossen
– Sanierungszuschuss der Stadt
– Wohn- und Gewerbebebauung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 4.750 m²

Preise

  • Kaufpreis: 990.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

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63683, Ortenberg

Einmalige Gelegenheit: Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial!

990.000,00 €
Objekt-ID: 15605
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