Einzigartige Chance über Wiesbadens Dächern: Abrissgrundstück für individuellen Wohntraum!

540.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
440 m²
Entdecken Sie die außergewöhnliche Möglichkeit eines Neubaus auf diesem einzigartigen Abrissgrundstück in leichter Hanglage. Das Grundstück beherbergt derzeit ein vollunterkellertes Fertighaus mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 120m². Die Bebauung des Grundstücks ist sowohl mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus als auch einem Mehrfamilienhaus möglich. Es ist eine zulässige Grundfläche von 175m² und insgesamt circa 220m² Wohnfläche mit einem Staffelgeschoss möglich, was Ihnen die Chance eröffnet, Ihren Traumwohnsitz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht nicht nur eine besondere Note, sondern bietet auch die Möglichkeit, den Blick über die Dächer Wiesbadens zu genießen.
Objekt-ID: 14824

Lage und Infrastruktur

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und der Gemütlichkeit einer familiären Umgebung. In Wiesbaden-Nord erleben Sie eine angenehme Ruhe, die sich besonders für Familien und Erholungssuchende eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, ideal für entspannte Spaziergänge und das Genießen der grünen Umgebung. Die gute Infrastruktur des Stadtteils gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu weiteren Stadtteilen und dem Zentrum von Wiesbaden.

Standort der Immobilie: 65195, Wiesbaden

Ausstattung

– Altbestand
– Erschlossen

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 440 m²
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,5

Preise

  • Kaufpreis: 540.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Grundstücksansicht
65195, Wiesbaden

Einzigartige Chance über Wiesbadens Dächern: Abrissgrundstück für individuellen Wohntraum!

540.000,00 €
Objekt-ID: 14824
Postkarte

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden