Einzigartiges Grundstück: Bestlage am Deutschherrenberg in Wetzlar!

259.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
532 m²
Dieses einzigartige Grundstück bietet eine ideale Wohnlage für Menschen, die höchste Ansprüche an ihre Lebensqualität stellen. Die begehrte Lage ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen 2-Familienhauses. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist nach den Vorgaben des §34 BauGB ausgerichtet, was eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft garantiert. Die umliegende Bebauung orientiert sich ebenfalls an diesem Baurecht, wodurch ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Genießen Sie die Vorzüge einer Sackgasse, die nicht nur für Ruhe und Privatsphäre sorgt, sondern auch eine sichere Umgebung für Familien bietet. Die exklusive Kombination aus Lage, Bebaubarkeit und Nachbarschaft macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Chance für Ihr Traumhaus.
Objekt-ID: 14926

Lage und Infrastruktur

Dieses Grundstück befindet sich in zentraler Lage, mitten in der charmanten Stadt Wetzlar und liegt gleichzeitig eingebettet in die malerische Landschaft des Deutschherrenbergs. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, sei es Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote oder gastronomische Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe, die der Deutschherrenberg bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre, die durch Grünflächen und eine entspannte Nachbarschaft unterstrichen wird. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Ruhe – ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Willkommen zuhause im harmonischen Gleichgewicht von Stadt und Natur!

Standort der Immobilie: 35578, Wetzlar

Ausstattung

– Bebaubar nach §34 BauGB
– Teilweise erschlossen
– Idyllisch und ruhig

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: teilerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 532 m²
  • Teilbar ab: 500 m²

Preise

  • Kaufpreis: 259.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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35578, Wetzlar

Einzigartiges Grundstück: Bestlage am Deutschherrenberg in Wetzlar!

259.000,00 €
Objekt-ID: 14926
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