Einzigartiges Zuhause mit idyllischem Garten in begehrter Lage!

485.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
1995
Dieses wundervolle Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und lädt Sie ein, den Traum des Wohnens in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten umgibt die Liegenschaft und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Freude. Der einladende Wintergarten ist der perfekte Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Egal ob Sie die wärmenden Sonnenstrahlen im Winter oder das sanfte Rascheln der Blätter im Herbst erleben möchten, hier können Sie dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken. Die großzügige Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern schafft auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und alles, was Sie für Ihr aktives Leben benötigen. Ein Highlight dieses Hauses ist der einladende Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und Ihnen gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden beschert. Im Badezimmer können Sie entspannt in der Badewanne relaxen oder eine erfrischende Dusche genießen.
Objekt-ID: 14371

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Büdingen-Düdelsheim in einer bezaubernden und verkehrsberuhigten Lage! Hier genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnen, während alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was Familien mit Kindern eine bequeme Erreichbarkeit bietet. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur in Büdingen.

Standort der Immobilie: 63654, Büdingen

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Garage
– Balkon
– Öl-Zentralheizung
– Zisterne
– Wintergarten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 175 m²
  • Grundstücksfläche: 774 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 86,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 485.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Hausansicht
63654, Büdingen

Einzigartiges Zuhause mit idyllischem Garten in begehrter Lage!

485.000,00 €
Objekt-ID: 14371
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