Einzigartiges Zweifamilienhaus erfüllt Wohnträume!

350.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
168 m²
Baujahr
1970
Traumhaftes Zweifamilienhaus in Hanglage mit Ausbaupotenzial! Die größere Wohnung im Erdgeschoss bietet circa großzügige 101 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie helle und geräumige Räume, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die kleinere Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst circa 67 m² und besticht durch ihren charmanten Charakter. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen zudem ein beachtliches Ausbaupotenzial. Nutzen Sie die freie Fläche, um Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Ob zusätzliche Zimmer oder ein Hobbyraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.
Objekt-ID: 14384

Lage und Infrastruktur

Perfekte Lage im Grünen! Dieses Zweifamilienhaus liegt idyllisch umgeben von Natur, umgeben von üppigem Grün und nur wenige Schritte vom glitzernden Bach entfernt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Wohnen an diesem einzigartigen Standort.

Standort der Immobilie: 65817, Eppstein

Ausstattung

– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Terrasse
– Balkon
– Parkett
– Fliesen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 168 m²
  • Grundstücksfläche: 605 m²
  • Nutzfläche: 86 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.05.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 153,45 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
65817, Eppstein

Einzigartiges Zweifamilienhaus erfüllt Wohnträume!

350.000,00 €
Objekt-ID: 14384
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