Energieeffiziente Wohnung mit Gewerbefläche, Garten und Schwimmbad!

490.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²
Baujahr
1982
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Diese circa 130m² große, helle Wohnung ist mit einigen Extras wie Poolhaus und Wintergarten ausgestattet. Sie betreten sie über den großzügigen Eingangsbereich, welcher über ein Vollbad verfügt. Vom Flur aus oder über die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, erreichen Sie das weiträumige Wohnzimmer. Es besticht mit großen Panoramafenstern und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihren Wintergarten, das Poolhaus und den Gartenbereich. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die drei Zimmer. Zwei sind durch einen Bogen, der sich leicht wieder schließen und die Zimmer voneinander trennen lässt, verbunden. Im Keller befinden sich etwa 130 m² gewerblich nutzbare Fläche, die als Tischlerei genutzt wurden. Hier gibt es auch ein Büro mit Dusche und WC und eine Küche. Zur Wohnung gehört eine Garage und weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die gesamte Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14116

Lage und Infrastruktur

Mittelnkirchen liegt unweit von Jork im Alten Land, welches wegen seiner vielen Obstplantagen, der Elbnähe und den kleinen Kanälen ein beliebtes Ziel für Urlauber ist. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und in der Nachbarschaft haben viele Mitarbeiter von Airbus in Finkenwerder ihre Heimat gefunden. Kita, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut mit dem Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. In etwa 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in Stade, in circa 45 Minuten haben Sie Hamburg erreicht.

Standort der Immobilie: 21720, Mittelnkirchen

Ausstattung

– Wintergarten
– Poolhaus
– Garten
– Gewerbliche Nutzung
– Büro
– Garage
– Stellplätze
– Photovoltaikanlage

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 129 m²
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Preise

  • Kaufpreis: 490.000 €
  • Hausgeld: 250 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg
Anfrage
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Hausansicht
21720, Mittelnkirchen

Energieeffiziente Wohnung mit Gewerbefläche, Garten und Schwimmbad!

490.000,00 €
Objekt-ID: 14116
Postkarte

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