Entwicklungsfähiges Baugrundstück mit Altbestand – Ideal für Neubauprojekte!

970.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

2.605 m²

Dieses entwicklungsfähige Grundstück liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Hoppegarten und bietet eine ideale Lage in zweiter Reihe von der Hauptstraße. Durch die Position in einer Nebenstraße genießt das Grundstück eine angenehm abgeschirmte Atmosphäre und eignet sich bestens für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Die Fläche ist nahezu eben und somit ideal für Bauvorhaben vorbereitet. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich eine Mischnutzung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, was die Vielseitigkeit der Lage unterstreicht. Das Grundstück ist unverpachtet, und die Erschließung ist bereits in der Straße vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandshaus, das je nach Bedarf in die Planung integriert oder für ein Neubauprojekt ersetzt werden kann.

Objekt-ID: 15514

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Dahlwitz-Hoppegarten, einer begehrten Gemeinde östlich von Berlin, die für ihre attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre in zweiter Reihe abseits der Hauptstraße aus, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität gewährleistet. Die Umgebung bietet eine durchmischte Struktur aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und vereint somit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Über die nahe gelegene B1/B5 und die Autobahn A10 ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, was eine hohe Flexibilität im Pendelverkehr ermöglicht. Hoppegarten bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist perfekt für alle, die ein ruhiges, aber zugleich gut angebundenes Grundstück im Berliner Umland suchen.

Standort der Immobilie: 15366, Hoppegarten

Ausstattung

– Wiesenfläche
– Medien liegen in der Straße
– Gartenseite ist die Westseite
– Straßenseite ist die Ostseite
– Baumbestand

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: vollerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 2.605 m²

Preise

Kaufpreis: 970.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.