Erschlossenes Baugrundstück in begehrter Lage von Mannheim-Gartenstadt!

Verkauft wird ein ca. 420 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in der beliebten Mannheimer Gartenstadt. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens in gewachsener Wohnlage. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 Baugesetzbuch möglich. Dadurch fügt sich eine künftige Bebauung harmonisch in die umliegende Bestandsstruktur ein. Realisierbar sind sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, etablierte Wohnlage mit guter Anbindung sowie ein angenehmes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Prägung. Es eignet sich ideal für Bauherren, die Wert auf eine nachhaltige und individuelle Entwicklung ihres Wohnprojekts legen.