Erstbezug in Alt-Buch: Modernes Wohnen in begehrter Lage!

1.450,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
2023
Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Erstbezug! Diese stilvolle Dreizimmerwohnung in Alt-Buch bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der perfekte Ort für entspannte Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschine sorgen für höchsten Komfort. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Keller sowie eine Fahrradgarage bieten zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug garantiert barrierefreien Zugang, und die befristete Mietdauer von 2 Jahren mit Verlängerungsoption schafft Flexibilität. Diese exklusive Wohnung kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung – ein wahres Highlight in begehrter Lage!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15620

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Alt-Buch, einem charmanten Ortsteil im beliebten Bezirk Pankow! Diese moderne Wohnung liegt in einer begehrten Lage zwischen dem historischen Stadtgut Berlin-Buch und dem parkähnlichen Gelände des Klinikums. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein – auch die S-Bahn-Station Buch ist über den malerischen Park bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl. Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine exzellente Anbindung an die Berliner Innenstadt über die S2. Die Kombination aus idyllischer Lage, urbaner Nähe und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Alt-Buch zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber auf den Komfort des Stadtlebens nicht verzichten möchten.

Standort der Immobilie: 13125, Berlin

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Bad mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss
– Elektrische Jalousien
– Balkon
– Aufzug
– Abstellraum in der Wohnung
– Keller

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 76 m²
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 6
  • Etage: 4

Preise

  • Kaltmiete: 1.450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Warmmiete: 1.720 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.720 €
  • Kaution: 4.350 €
  • Käuferprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Experte bei uns

Johannes Melchert

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
13125, Berlin

Erstbezug in Alt-Buch: Modernes Wohnen in begehrter Lage!

1.450,00 €
Objekt-ID: 15620
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden