Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in KfW55-Haus mit Balkon und Stellplatz!

238.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Baujahr
2023
Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 36m², ist Teil eines Ensembles, das verschiedene Wohnungsgrößen von ca. 35m² bis ca. 71m² umfasst. Der Fokus liegt auf zeitgemäßem Komfort und nachhaltigem Wohnen nach KfW 55 Standard. Die Einzimmerwohnung bietet einen eigenen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 30.000,– zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie hochwertiges Mobiliar gegen Aufpreis erwerben, um Ihr neues Zuhause komplett einzurichten. Der Neubau ist nicht nur modern und komfortabel, sondern erfüllt auch die energetischen Anforderungen des KfW 55 Standards, was nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten bedeutet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14789

Lage und Infrastruktur

Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Vorzüge der Großstadt und die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von lokalen Märkten bis zu bekannten Einzelhandelsgeschäften bietet Frankfurt-Höchst eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Familien schätzen die Verfügbarkeit von Schulen und Bildungseinrichtungen, die das Lernen und Wachsen der jüngeren Generation fördern. Verkehrstechnisch punktet Frankfurt-Höchst mit einer exzellenten Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was schnelle und bequeme Wege zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht.

Standort der Immobilie: 65929, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Aufzug
– Fußbodenheizung
– möbliert optional
– elektrische Rollläden
– Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis
– Terrasse / Balkon
– Zum Kauf stehen mehrere 1-3 Zimmerwohnungen zur Verfügung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Wohnfläche: 36 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 0
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 238.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 30.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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Hausansicht
65929, Frankfurt am Main

Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in KfW55-Haus mit Balkon und Stellplatz!

238.000,00 €
Objekt-ID: 14789
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D- 60386 Frankfurt am Main

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