Exklusiv Wohnen: Komplett möbliert und mit traumhafter Dachterrasse mit Wintergarten!

2.500,00 €

Immobilientyp

Terrassenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

122 m²

Baujahr

2022

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der ersten Etage bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Arbeitszimmer mit Pantry-Küche und Gäste-WC. Das offene Wohnzimmer und die Küche sind durch einen zentralen Kaminofen verbunden und laden zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer besticht durch einen eigenen Ankleidebereich und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Atelier mit Zugang zur knapp 80m² großen Dachterrasse. Die maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre. Ein Stellplatz in der Garage ist optional für zuzüglich € 120,– monatlich verfügbar und die wöchentliche Reinigung ist in den Nebenkosten inbegriffen. Balkon und Dachterrasse sowie ein Teil des Gartens stehen zur Mitnutzung bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15223

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Berlin Hohenschönhausen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die S-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und entspannten Grünflächen, die Hohenschönhausen zu bieten hat.

Standort der Immobilie: 13053, Berlin

Ausstattung

– Komplett möbliert
– Einbauküche
– Gäste-WC und Tageslichtbad
– Kamin
– Arbeitszimmer mit Pantry-Küche

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
vollmöbliert
Wintergarten

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2022
Zustand: neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 122 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaltmiete: 2.500 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 540 €
Warmmiete: 3.160 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Gesamtkosten: 3.160 €
Kaution: 7.500 €
Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Stellplatzmiete (Garage): 120 €

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.