Exklusive 6-Zimmer-Wohnung – Vermietet, mit Stil und Charme!

230.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
1974
Attraktives Angebot! Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 155m² Wohnfläche bietet eine Rendite mit jährlichen Mieteinnahmen von € 9600,–. Das Baujahr 1974 verleiht dem Objekt einen charmanten Retro-Touch. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als vermietetes Objekt verkauft. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und helle Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Eine zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine Investition in einem bewährten Gebäude suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14406

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Umgebung. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe, was eine bequeme medizinische Versorgung gewährleistet. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie das malerische Limburg an der Lahn in nur etwa 10 Minuten. Diese zentrale Lage bietet Ihnen somit eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.

Standort der Immobilie: 65589, Hadamar

Ausstattung

– Badezimmer
– Badewanne
– Gas Zentralheizung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 155 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 230.000 €
  • Hausgeld: 500 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Kontakt

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
65589, Hadamar

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung – Vermietet, mit Stil und Charme!

230.000,00 €
Objekt-ID: 14406
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