Exklusive Dachgeschosswohnung: Barrierearm, ruhig und zentral am Alten Kurpark gelegen!

850.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1987
Willkommen über den Dächern von Bad Soden! Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und bietet Ihnen einen komfortablen, barrierefreien Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und den Zugang zum Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein Büro- oder Gästezimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Highlight der Wohnung: Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, zwischen dem charmanten Alten Kurpark und der S-Bahn-Station.
Objekt-ID: 15466

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Bad Soden am Taunus, einer der begehrtesten Lagen der Region. Hier vereinen sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Der nahegelegene Alte Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main und die umliegenden Städte. Zentral und dennoch ruhig – hier wohnen Sie auf höchstem Niveau!

Standort der Immobilie: 65812, Bad Soden

Ausstattung

– Zugang mit Wohnungsaufzug
– Barrierearm
– Kamin
– Balkon und Markise
– Gäste-WC
– Klimaanlage
– Rollläden
– Duplexstellplatz
– Abstellkammer

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1987
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 6
  • Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.01.2029
  • Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 850.000 €
  • Hausgeld: 650 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
65812, Bad Soden

Exklusive Dachgeschosswohnung: Barrierearm, ruhig und zentral am Alten Kurpark gelegen!

850.000,00 €
Objekt-ID: 15466
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden