Exklusive Kapitalanlage: Investieren Sie in begehrter Wohnlage von Königstein!

115.000,00 €

Immobilientyp

Souterrainwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

24 m²

Entdecken Sie Ihre neue, stilvolle Souterrain-Wohnung in Königsteins begehrter Hanglage! Unauffällig eingebettet in die Natur bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer praktischen Pantryküche schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Das in sich geschlossene Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre und bietet eine ruhige Oase zum Entspannen. Genießen Sie die frische Luft und die idyllische Umgebung auf Ihrer eigenen, gemütlichen Terrasse. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Stunden im Freien – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Plätzchen zum Verweilen. Diese Investition verspricht nicht nur eine wohltuende Wohnqualität, sondern auch eine solide Rendite. Mit jährlichen Mieteinnahmen von € 2.880,– bietet diese Souterrain-Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14873

Lage und Infrastruktur

Diese zentral gelegene Lage bietet Ihnen eine einzigartige Verbindung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Das pulsierende Stadtzentrum von Königstein bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Erkunden Sie die charmanten Geschäfte und Boutiquen oder genießen Sie kulinarische Höhepunkte in den ansässigen Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen umliegender Städte und Attraktionen erleichtert. Gleichzeitig befinden sich grüne Oasen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Standort der Immobilie: 61462, Königstein

Ausstattung

– Innenliegendes Bad
– Terrasse
– Pantryküche
– Modernisiert

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 115.000 €
Hausgeld: 110 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja