Exklusive Stadtwohnung im 20. Stock mit Panoramablick, großem Balkon und eigener Garage!

475.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1971
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern der Stadt! Diese frisch sanierte Etagenwohnung im 20. Stock bietet einen großzügigen Eingangs- und Wohnbereich, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Exklusivität vermittelt. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon. Er bietet nicht nur einen Blick auf die beeindruckende Skyline, sondern auch auf die malerische Seite von Bad Homburg, die sich auf der anderen Seite erstreckt. Die gesamte Wohnung strahlt durch die frische Sanierung eine moderne Eleganz aus, die sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zeigt. Der Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach nur entspannte Abende zu verbringen. Die zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das Ankleide- oder Arbeitszimmer zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung schafft. Die Wohnung wird komplettiert durch eine eigene Garage, die nicht nur Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt ist diese Wohnung ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Mieter, die einen urbanen Lebensstil mit einer gehobenen Wohnqualität kombinieren möchten.
Objekt-ID: 14839

Lage und Infrastruktur

Diese exklusive Immobilie in Bad Homburg bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine erstklassige Lage. Zentral gelegen, ermöglicht sie ein urbanes Lebensgefühl, während die Umgebung zugleich Ruhe und Natur bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof, was nicht nur für Pendler ideal ist, sondern auch die Anbindung an die pulsierende Metropole Frankfurt am Main besonders komfortabel gestaltet. Die Lage dieser Wohnung eröffnet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und der Idylle von Bad Homburg. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Grünflächen der Umgebung profitieren. Hier Wohnen bedeutet nicht nur stilvoll und komfortabel, sondern auch mit einer unschlagbaren Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Willkommen im Herzen von Bad Homburg!

Standort der Immobilie: 61352, Bad Homburg

Ausstattung

– Erstbezug nach Sanierung
– Gäste-WC
– Dimmbare Deckenspots
– Kellerabteil
– Garage

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971
  • Zustand: saniert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 20
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 90,62 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 475.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

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Hausansicht
61352, Bad Homburg

Exklusive Stadtwohnung im 20. Stock mit Panoramablick, großem Balkon und eigener Garage!

475.000,00 €
Objekt-ID: 14839
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