Exklusiver Neubau: Großzügige Wohnfläche und erstklassige Anbindung!

420.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
2023
Diese äußerst gepflegte Neubau-Wohnanlage beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ästhetik, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten ein behagliches Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu freier Entfaltung ein und beinhaltet eine offene Küche, die bereits im Preis integriert ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der ideale Platz für entspannte Abende unter freiem Himmel ist. Der Flur, in dem sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss befindet, führt zu den Schlafzimmern und dem innenliegenden Bad. Dieses bietet nicht nur eine Wanne, sondern auch eine bodentiefe Dusche für erfrischende Momente. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, der somit zu einem weiteren Rückzugsort wird. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für persönliche Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der für € 25.000,– erworben werden kann. Ein weiteres Highlight, das den Wohnkomfort abrundet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14880

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Eschhofen, der nicht nur durch seine ruhige Atmosphäre, sondern auch durch eine Vielzahl von Restaurants in der unmittelbaren Umgebung besticht. Hier können Sie kulinarische Entdeckungen in entspannter Atmosphäre genießen, ohne weit fahren zu müssen. Die optimale Anbindung an die Region macht diese Lage besonders attraktiv. Der nahegelegene Bahnhof Limburg-Süd ermöglicht bequeme Reisen mit dem Zug, während die Autobahn A3 in kurzer Entfernung für eine schnelle Anbindung mit dem Auto sorgt. So sind Sie flexibel und mobil, egal ob Sie in die umliegende Region oder in die Ferne reisen möchten. Die Limburger Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, was bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischem Flair erreichen können.

Standort der Immobilie: 65552, Limburg an der Lahn

Ausstattung

– Neubau
– Hochwertige Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Balkon
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 88 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Preise

  • Kaufpreis: 420.000 €
  • Hausgeld: 500 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

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Hausansicht
65552, Limburg an der Lahn

Exklusiver Neubau: Großzügige Wohnfläche und erstklassige Anbindung!

420.000,00 €
Objekt-ID: 14880
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