Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung!

399.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
181 m²
Baujahr
1981
Diese großzügige Immobilie in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten, perfekt für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Das ausgebaute Dachstudio ist äußerst vielseitig und kann als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Für maximalen Komfort gibt es in dieser Immobilie zwei Badezimmer – eines mit einer Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine angenehme Sauna. Genießen Sie Wellness und Entspannung direkt in Ihrem eigenen Zuhause.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14637

Lage und Infrastruktur

Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, ist besonders familienfreundlich und bietet ein sicheres Umfeld für Kinder. Eltern können beruhigt sein, da der Verkehr minimal ist und Kinder auf den Straßen spielen können. Die Umgebung ist von üppiger Natur umgeben, mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Dies lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Worms selbst ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einem beeindruckenden kulturellen Erbe. In dieser verkehrsberuhigten Lage können Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen und erkunden, was das kulturelle Angebot der Region bereichert.

Standort der Immobilie: 67550, Worms

Ausstattung

– 2 Balkone
– Keller
– Terrasse
– Dachstudio
– Kamin
– 2 Badezimmer
– 4x Außenstellplatz
– Einbauküche
– Sauna

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 181 m²
  • Grundstücksfläche: 270 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 4
  • Außenstellplätze: 4
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 399.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Kevin Effiong
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
67550, Worms

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung!

399.000,00 €
Objekt-ID: 14637
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