Exklusives Penthouse mit Sonnenterrasse: Barrierefreies Luxusleben in luftiger Höhe!

1.970,00 €
Immobilientyp
Penthouse-Wohnung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
116 m²
Dieses exklusive Penthouse bietet ein luxuriöses Wohngefühl und höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Die extra breiten Türen verleihen dem Raum ein großzügiges Ambiente und ermöglichen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 40m² begeistert mit einem integrierten Essbereich und einer offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15m² bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während zwei weitere Zimmer mit ca. 10m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das barrierefreie Design setzt sich auch im Badezimmer fort, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, um den Alltag zu erleichtern. Zur praktischen Unterbringung von Fahrzeugen stehen optional bis zu zwei Tiefgaragenplätze je € 70,– zur Verfügung. Dieses Penthouse vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für gehobene Ansprüche.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15028

Lage und Infrastruktur

Dieses charmante Penthouse befindet sich in Bad Nauheim, einer idyllischen Stadt, die für ihre Kur- und Wellnessangebote bekannt ist. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Einkaufszentrum, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet und nicht weit entfernt liegt. Der Bahnhof ist bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler und Ausflüge in die Umgebung ermöglicht. Nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt der malerische Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und historischen Gebäuden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Bewohner die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und Spaziergänge in der frischen Luft unternehmen. Die Lage dieses Penthouse bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Standort der Immobilie: 61231, Bad Nauheim

Ausstattung

– Design-Vinyl-Dielen
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Rollläden
– Gäste-WC
– Dachterrasse
– Personenaufzug
– Barrierefrei
– Kellerabteil
– Tiefgaragenplätze optional je € 70,–

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Zustand: Erstbezug
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 116 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Stellplätze: 2
  • TG-Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaltmiete: 1.970 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Warmmiete: 2.320 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.320 €
  • Kaution: 4.220 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 70 €

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

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61231, Bad Nauheim

Exklusives Penthouse mit Sonnenterrasse: Barrierefreies Luxusleben in luftiger Höhe!

1.970,00 €
Objekt-ID: 15028
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