Provisionsfrei! Neuer Wall! Exklusives Penthouse Office mit Terrasse! Vollmöblierung möglich!

3.525,00 €
Immobilientyp
Bürofläche
Gesamtfläche
141 m²
Baujahr
1978
Treten Sie ein in Ihr exklusives Penthouse-Office mit einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Bleichenfleet. Modernes Design, großzügige Räumlichkeiten und eine einladende offene Gestaltung machen diese Bürofläche zu einem Arbeitsparadies. Die beeindruckende Dachterrasse lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch den idealen Ort für informelle Meetings oder gemeinsame Mittagspausen. Genießen Sie jeden Tag den inspirierenden Ausblick auf das Bleichenfleet und die umgebende Skyline, während Sie in einem Ambiente höchsten Komforts arbeiten.

Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Objekt-ID: 14726

Lage und Infrastruktur

Das elegante Penthouse Office befindet sich in der begehrten Hamburger Neustadt, direkt am renommierten Neuen Wall gelegen. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine unschlagbare Anbindung an die pulsierende Innenstadt. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Jungfernstieg, einen der begehrtesten Hotspots der Stadt, der für seine Vielfalt an erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, umgeben von historischer Architektur und erstklassigen Geschäften, während Sie den Blick über die Dächer der Stadt von Ihrer exklusiven Dachterrasse aus schweifen lassen. Willkommen in einer der besten Lagen Hamburgs, wo Business und Lifestyle perfekt miteinander verschmelzen.

Standort der Immobilie: 20354, Hamburg

Ausstattung

– Komplett ausgestattete Küche
– Klimaanlage
– Aufzug
– Dachterrasse
– Serverraum
– Zwei separate Toiletten
– Moderne und hochwertige Büroausstattung kann übernommen werden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: modernisiert

Flächen

  • Bürofläche: 141 m²
  • Gesamtfläche: 141 m²
  • Etage: 5

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25 €
  • Kaltmiete: 3.525 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 677,38 €
  • Warmmiete: 4.202,38 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 4.202,38 €
  • Kaution: 15.002,50 €
  • Mieterprovision: provisionsfrei

Sonstiges

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Dein Kontakt bei uns

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Neuer Wall 36, 20354 Hamburg
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Außenansicht
20354, Hamburg

Provisionsfrei! Neuer Wall! Exklusives Penthouse Office mit Terrasse! Vollmöblierung möglich!

3.525,00 €
Objekt-ID: 14726
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