Exklusives Traumhaus in idyllischer Feldrandlage im neuen Wohngebiet!

1.250.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Baujahr
2020
In traumhafter Feldrandlage erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Immobilie besticht durch ihren modernen und hochwertigen Stil, der ein stilvolles Wohnen verspricht. Mit einer beeindruckenden 16kWp Photovoltaikanlage und einer 6.000l Zisterne für die Gartenbewässerung ist das Haus zudem äußerst nachhaltig ausgerichtet. Der Zugang ins Haus durch die geräumige Garage ist äußerst praktisch. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer eleganten Kochinsel. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist ein Highlight mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Balkon und einem Bad en Suite. Im vollausgebauten Keller erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit Fußbodenheizung. Hier finden Sie einen Fitnessraum und einen Kinoraum sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Für Ihr Auto stehen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14639

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Neubaugebiet von Babenhausen, einer äußerst beliebten Wohnlage in der Region. Das Neubaugebiet besticht durch moderne Architektur und eine familienfreundliche Umgebung. Die Lage am Feldrand bietet Ruhe und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in einer neuen, zeitgemäßen Umgebung genießen.

Standort der Immobilie: 64832, Babenhausen

Ausstattung

– Einbauküche
– Kochinsel
– Keller
– Fußbodenheizung
– Bad en Suite
– Balkon
– Terrasse
– Massivbauweise
– Photovoltaik
– Zisterne

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 538 m²
  • Nutzfläche: 125 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 4
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaufpreis: 1.250.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
64832, Babenhausen

Exklusives Traumhaus in idyllischer Feldrandlage im neuen Wohngebiet!

1.250.000,00 €
Objekt-ID: 14639
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