Einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubendem Panoramablick: Ihr Zuhause für höchste Ansprüche!

215.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1966
In der Wohnung im obersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer praktischen Ankleide, die den perfekten Auftakt für das stilvolle Ambiente bildet. Die hochwertige Einbauküche, erreichbar sowohl vom Flur als auch vom großzügigen Wohnzimmer, vereint Funktionalität und Ästhetik. Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und öffnet sich harmonisch zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die malerische Region Bergstraße bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und Rückzugsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist nicht nur modern, sondern auch praktisch angelegt, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz für höchsten Komfort. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht der Wohnung Eleganz, während nachträglich installierte Rollläden für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (á € 15.000,–). Ein perfektes Angebot für anspruchsvolle Genießer, die neben einer erstklassigen Ausstattung auch die Vorzüge einer fantastischen Aussicht und einer durchdachten Raumaufteilung schätzen. Hier vereinen sich Komfort und Stil zu einem harmonischen Gesamtpaket!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14800

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie in Griesheim befindet sich an der Ortseinfahrt und präsentiert sich als architektonischer Blickfang. Eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit unmittelbar in der Nähe erfüllt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens und macht Besorgungen zu einem bequemen Vergnügen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die in unmittelbarer Nähe gelegene Straßenbahnhaltestelle gewährleistet. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A67 nur einen Steinwurf entfernt ist und somit eine ideale Verbindung zur gesamten Region ermöglicht. Die Darmstädter Innenstadt ist in lediglich 15 Autominuten erreichbar, was diese Immobilie zu einem perfekten Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe eines Vorortes genießen möchten. Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Diese einzigartige Immobilie vereint somit nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert.

Standort der Immobilie: 64347, Griesheim

Ausstattung

– Laminat- und Fliesenböden
– helle Räume
– Rollläden
– Balkon
– Einbauküche
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
– Kellerabteil
– Wasch- und Trockenraum
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 8
  • Etage: 8
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Hausgeld: 420 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Musterbild
64347, Griesheim

Einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubendem Panoramablick: Ihr Zuhause für höchste Ansprüche!

215.000,00 €
Objekt-ID: 14800
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