Stilvolle Maisonette mit Kamin! Perfekt für Singles und Pärchen die offenes Wohnen lieben!

420.000,00 €
Immobilientyp
Maisonette-Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
1989
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige, moderne Wohnung. Beim Betreten begrüßt Sie eine helle Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der weitläufige Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich, während der Kamin wohlige Wärme spendet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Schlafzimmer auf der Etage lässt sich auch ideal als Büro nutzen. Über eine Treppe gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.
Objekt-ID: 15390

Lage und Infrastruktur

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Heusenstamm. Hier genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Umgebung und gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A661 erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch Sie optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden sind. Auch der Frankfurter Flughafen ist nur circa 20 Autominuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah.

Standort der Immobilie: 63150, Heusenstamm

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Echtholzparkett
– Hochwertig saniertes Tageslichtbad
– Kamin
– Kellerabteil
– Duplex-Stellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1989
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 126 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 149,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 420.000 €
  • Hausgeld: 523 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
63150, Heusenstamm

Stilvolle Maisonette mit Kamin! Perfekt für Singles und Pärchen die offenes Wohnen lieben!

420.000,00 €
Objekt-ID: 15390
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