Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage: Ihr Traum vom Eigenheim!

450.000,00 €

Immobilientyp

Reihenendhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

127 m²

Baujahr

1997

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus liegt idyllisch am Siedlungsrand der gepflegten Siedlung „Am Heidesaum“ und bietet einen herrlichen Grünblick. Das 1997 erbaute Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf zwei Wohnebenen plus einem großen, offenen Dachstudio bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Wannenbad. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Objekt-ID: 15300

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Falkensee, am ruhigen Siedlungsrand mit bezauberndem Grünblick. Falkensee, eine beliebte Wohngegend, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Parks. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Berlin ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Standort der Immobilie: 14612, Falkensee

Ausstattung

– Einbauküche von 2018
– Neue Heizung von 2020
– Rollläden
– Bad mit Waschmaschinenanschluss
– Teppich-, und Fliesenböden
– Tageslichtbad
– Photovoltaikanlage

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1997

Flächen

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 330 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 13.05.2034
Energieverbrauchskennwert: 67,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 450.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.