Familienfreundliches Zuhause in idyllischer Ruhelage!

398.000,00 €

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

126 m²

Baujahr

1995

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht und so eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung. Die erste Etage überzeugt mit einem durchdachten Schnitt der Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Wannen- und Duschbad. Die separate Toilette bietet zusätzliche Flexibilität und Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein großer Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche ist äußerst hell gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen entsteht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen komplett unterkellerten Bereich, der ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15104

Lage und Infrastruktur

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beschaulichen Ortsteil Ragow, der zur Gemeinde Mittenwalde gehört. Das ruhige und gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern ein entspanntes Lebensumfeld. Für Familien mit kleinen Kindern ist die bequeme Erreichbarkeit der KiTa ein großer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert und Flexibilität bietet. Die schnelle Anbindung an die A13 ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte und erleichtert so auch Berufspendlern den Weg zur Arbeit. Trotz der ruhigen Lage ist die gute Infrastruktur in Mittenwalde nicht zu vernachlässigen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgungseinrichtungen. Somit vereint diese Lage die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets mit einer optimalen Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur vor Ort.

Standort der Immobilie: 15749, Mittenwalde

Ausstattung

– Einbauküche
– Rolläden
– Gäste-WC
– Teilweise Parkett
– Terrasse
– Beheizter Keller
– Carport

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksfläche: 234 m²
Nutzfläche: 40 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 398.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

Johannes Melchert

jm@bb-estates.com

030 20 62 79 17-0

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