Familienglück im Generationenpark – Wohnen in Heskem-Mölln!

219.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
770 m²
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Heskem-Mölln – im neu erschlossenen und familienfreundlichen Neubaugebiet „Generationenpark“. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der direkten und unverbaubaren Feldrandlage, schafft ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur profitieren möchten. Das flache und ebene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen in einer attraktiven Nachbarschaft umsetzen. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und erlaubt eine offene Bauweise mit der Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses. Zulässig sind bis zu zwei Vollgeschosse sowie eine maximale Firsthöhe von ca. 9,50 m. Dadurch genießen Bauherren ausreichend Gestaltungsfreiheit, um ein zeitgemäßes und familiengerechtes Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Platz in diesem beliebten Wohngebiet zu sichern, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage. Hier verbinden sich eine hohe Wohnqualität, ein familienfreundliches Umfeld und beste Voraussetzungen für ein langfristig wertstabiles Zuhause.
Objekt-ID: 16621

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Feldrandlage im beliebten Ortsteil Heskem-Mölln der Gemeinde Ebsdorfergrund. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Direkt vor der Haustür laden Feld- und Wirtschaftswege zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und schaffen ideale Bedingungen für Erholung im Alltag. Heskem-Mölln verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ebsdorfergrund und den benachbarten Ortschaften vorhanden. Die Universitätsstadt Marburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten und profitieren dort von einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie zahlreichen Arbeits- und Bildungseinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Frankfurter Flughafen ist in ca. einer Stunde erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung für Berufspendler und Reisende.

Standort der Immobilie: 35085, Ebsdorfergrund

Ausstattung

– Flach und eben
– Feldrandlage
– Einzel- oder Doppelhaus
– Bebauungsplan

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 770 m²
  • Grundflächenzahl: 0,35
  • Geschossflächenzahl: 0,5

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 219.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Grundstücksansicht
35085, Ebsdorfergrund

Familienglück im Generationenpark – Wohnen in Heskem-Mölln!

219.000,00 €
Objekt-ID: 16621
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