Finnhütte am Waldrand!

310.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

65 m²

Baujahr

1975

Das Haus ist ruhig gelegen und Nord-Süd ausgerichtet, wobei die Südseite zur Hauszufahrt liegt. Es wurde 1975 massiv gebaut und teilweise erneuert, so wurde terrassenseitig eine neue Glasfront eingesetzt und die Fenster getauscht. Es gibt eine Dusche im Haus und eine Kochecke. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert, dieser ist zum einen als Wohnraum eingerichtet und zum anderen hat die Pelletheizung ihren Platz im Nebenraum. Ein großer Dachraum ist vorhanden. Alle Medien bis auf Abwasser sind angeschlossen. Zum Grundstück gibt es eine Torzufahrt sowie noch einen großen, teilunterkellerten Blockbohlenschuppen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14266

Lage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Birkenwerder an einer Anliegerstraße. Birkenwerder in nördlicher Lage von Berlin ist eine gewachsene Stadt, die sich großer Beliebtheit erfreut. Über die B 96 ist der Berliner Ring (A10) oder Hohen Neuendorf und danach Frohnau im Berliner Norden schnell erreicht. Der Bahnhof Birkenwerder ist die öffentliche Anbindung ans Berliner Netz. Es halten sowohl S-Bahnen als auch die Regionalbahn. Vor Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, gastronomische Versorgung, Gewerbebetriebe und Dienstleister.

Standort der Immobilie: 16547, Birkenwerder

Ausstattung

– Keller
– Wasseranschluss
– Stromanschluss
– Neue Fenster
– Pellet-Heizung
– Nebengelass
– Umzäunt

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Pellets

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1975
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 812 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Stellplätze: 3
Außenstellplätze: 3

Energieausweis

Primärenergieträger: Pellets

Preise

Kaufpreis: 310.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

René Zinke

E-Mail: rz@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0