Freistehendes 2-Familienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück!

400.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

193 m²

Baujahr

1960

Zum Verkauf steht ein geräumiges 2-Familienhaus in Reichelsheim, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Hauptwohnung verfügt über drei großzügige Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 114m². Zusätzlich bietet sie eine ca. 70m² große Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die separate Ein-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 43m². Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für Entspannung im Grünen schafft. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen direkt am Haus zur Verfügung, die über das Haus zugänglich sind. Die Hauptwohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Die Heizungsanlage des Hauses stammt aus dem Jahr 1977 und wird mit Öl betrieben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15008

Lage und Infrastruktur

Das charmante 2-Familienhaus befindet sich in Reichelsheim-Weckesheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der örtliche Kindergarten sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern eine ideale Situation darstellt. Reichelsheim selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Zudem sind Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungen direkt im Ort vorhanden, was eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage in Reichelsheim-Weckesheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur und bietet somit das ideale Umfeld für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Standort der Immobilie: 61203, Reichelsheim

Ausstattung

– Kamin
– ca. 70m² große Terrasse
– Garten
– 3 Garagen
– 2 Wohneinheiten
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Kamin

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1960
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 193 m²
Grundstücksfläche: 610 m²
Wohneinheiten: 2.00
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Garagenstellplätze: 3
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 400.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

tg@bb-estates.com

069 26 49 371-0

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