Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück!

375.000,00 €

Immobilientyp

Zweifamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

136 m²

Baujahr

1972

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die nach viel Platz und Komfort suchen. Das Haus umfasst großzügige 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der große Garten lädt zum Entspannen im Freien, Gartenpartys oder Spielen mit den Kindern ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Für Ihr Wohlbefinden verfügt das Haus über 2 Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sowie über ein Gäste-WC für Ihre Gäste. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Die Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 1991, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und gewährleistet eine zuverlässige Beheizung des Hauses.

Objekt-ID: 15098

Lage und Infrastruktur

Dieses reizende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im malerischen Jossgrund, eingebettet in die Natur und fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die idyllische Ruhe genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind und die Umgebung erkunden können. Nur 10 Fahrminuten entfernt liegt das lebhafte Bad Orb, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen ist hier alles vorhanden, um Ihren täglichen Bedarf zu decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis zu bieten.

Standort der Immobilie: 63637, Jossgrund

Ausstattung

– Terrasse + Garten
– Doppeltverglaste Fenster
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– 2 Badezimmer + Gäste WC
– Garage
– Öl Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 682 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 375.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

tg@bb-estates.com

069 26 49 371-0

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