Frisch renovierte Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem Tiefgaragenstellplatz!

260.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
1973
Diese helle Dreizimmerwohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Helligkeit empfangen, die den Wohnraum durchflutet und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie eines der Schlafzimmer betreten können. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Raumnutzung und bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon in nordöstlicher Ausrichtung, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier die Morgensonne und starten Sie entspannt in den Tag. Das Wohnzimmer punktet mit einem weiteren Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15118

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Weinheim-West, in unmittelbarer Nähe zum Waidsee, einem beliebten Erholungsgebiet für Bewohner und Besucher. Die Autobahnanbindung ist hier hervorragend, was für Pendler und Autofahrer besonders attraktiv ist und kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es bestehen direkte Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und zum Weinheimer Hauptbahnhof, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in der Region ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage eine optimale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung und macht sie somit zu einem attraktiven Wohnort.

Standort der Immobilie: 69469, Weinheim

Ausstattung

– Einbauküche
– Zwei Balkone
– Rollläden
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 9
  • Etage: 4
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 260.000 €
  • Hausgeld: 510 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Hausansicht
69469, Weinheim

Frisch renovierte Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem Tiefgaragenstellplatz!

260.000,00 €
Objekt-ID: 15118
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