Geflegte Kapitalanlage mit Balkon!

130.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
32 m²
Baujahr
1973
Zum Verkauf steht eine gemütliche Kapitalanlage in Frankfurt-Nied eines Mehrparteienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug. Über die offene Diele erreichen Sie sowohl das innenliegende Badezimmer mit Dusche als auch das Wohn- und Schlafzimmer. Hier wird Ihnen außerdem der Zugang auf den Balkon gewährt. Eine nette Aussicht ist ebenfalls Bestandteil. Ein Kellerabteil steht außerdem zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 5.040,– jährlich.
Objekt-ID: 13136

Lage und Infrastruktur

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, Ortsteil Nied. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Auffahrt auf die A661 ist nur wenige Autominuten entfernt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie innerhalb ca. 10 Minuten.

Standort der Immobilie: 65934, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Einbauküche
– Innenliegendes Bad
– Balkon
– Kellerabteil
– Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 32 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 10
  • Etage: 8

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 130.000 €
  • Hausgeld: 180 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

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Sonja Molitor

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Hausansicht
65934, Frankfurt am Main

Geflegte Kapitalanlage mit Balkon!

130.000,00 €
Objekt-ID: 13136
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