Geflegte Kapitalanlage mit Balkon!

130.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

32 m²

Baujahr

1973

Zum Verkauf steht eine gemütliche Kapitalanlage in Frankfurt-Nied eines Mehrparteienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug. Über die offene Diele erreichen Sie sowohl das innenliegende Badezimmer mit Dusche als auch das Wohn- und Schlafzimmer. Hier wird Ihnen außerdem der Zugang auf den Balkon gewährt. Eine nette Aussicht ist ebenfalls Bestandteil. Ein Kellerabteil steht außerdem zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 5.040,– jährlich.

Objekt-ID: 13136

Lage und Infrastruktur

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, Ortsteil Nied. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Auffahrt auf die A661 ist nur wenige Autominuten entfernt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie innerhalb ca. 10 Minuten.

Standort der Immobilie: 65934, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Einbauküche
– Innenliegendes Bad
– Balkon
– Kellerabteil
– Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1973
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 10
Etage: 8

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.10.2028
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1973
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

Kaufpreis: 130.000 €
Hausgeld: 180 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja

Kontakt

Sonja Molitor

E-Mail: sm@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com