Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mainz: Komfortables Wohnen in zentraler Lage!

225.000,00 €
Immobilientyp
Souterrainwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1976
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 6.240,–.Der Garten zur Mitnutzung vor dem Haus ist ein echtes Highlight und bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14334

Lage und Infrastruktur

Mainz begeistert mit seiner zentralen Lage inmitten der wunderschönen Rhein-Main-Region. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.

Standort der Immobilie: 55129, Mainz

Ausstattung

– Außenstellplatz
– Abstellraum
– Gartenmitnutzung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1976
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 55 m²
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 225.000 €
  • Hausgeld: 230 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

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Romina Strack

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Hausansicht
55129, Mainz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mainz: Komfortables Wohnen in zentraler Lage!

225.000,00 €
Objekt-ID: 14334
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