Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und eigenem PKW Stellplatz!

327.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
1965
Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 89m². Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein geräumiges und komfortables Ambiente. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist der Traum eines jeden Hobbykochs und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung noch weiter erhöht. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und die frische Luft atmen können. Perfekt, um sich zu entspannen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Der Wohnung ist auch ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet, der für zusätzlich € 7.000,– erworben werden kann.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14765

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre äußerst zentrale Lage in Raunheim. Sie befindet sich inmitten einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
In dieser lebhaften Umgebung haben Sie den Vorteil, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, bequem zu erreichen. Auch Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erkundung der Umgebung und den Arbeitsweg erleichtert.

Die zentrale Lage von Raunheim bietet somit den perfekten Mix aus urbaner Bequemlichkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Sie sind eingeladen, das Leben in dieser attraktiven Nachbarschaft zu genießen, die all Ihre Bedürfnisse direkt vor der Haustür erfüllt.

Standort der Immobilie: 65479, Raunheim

Ausstattung

– Zwei Balkone
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste WC
– Fahrstuhl
– Kellerraum
– PKW Stellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 89 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 5

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 327.000 €
  • Hausgeld: 350 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
65479, Raunheim

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und eigenem PKW Stellplatz!

327.000,00 €
Objekt-ID: 14765
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