Gemütliche Souterrainwohnung mit großer Terrasse!

70.000,00 €

Immobilientyp

Souterrainwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

30 m²

Baujahr

1926

Über wenige Stufen abwärts erreichen Sie die Wohnung in dem kleinen Mehrfamilienhaus mit dreizehn Parteien. Beim Eintreten finden Sie links im Flur das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus geht es in den Wohnraum, der links Platz für einen Kleiderschrank bereit hält. Nochmal links ums Eck gelangen Sie in die Küchennische, wo Spüle, Herd und die Waschmaschine untergebracht werden können. Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront mit Ausgang auf die circa 20m² große Terrasse mit anschließender Grünfläche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14292

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral an der B44, die Sie nördlich in Richtung Groß-Gerau und südlich nach Mannheim bringt. Der Bahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und Sie sind hier nur wenige Minuten vom Lampertheimer Altrhein entfernt. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, ein Getränkehandel und ein Bäcker. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und das Krankenhaus ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Standort der Immobilie: 68623, Lampertheim

Ausstattung

– Terrasse
– Kellerabteil
– Waschmaschinenanschluss

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1926
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 3
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 70.000 €
Hausgeld: 180 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack

E-Mail: rs@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com