Gepflegte Kapitalanlage im Altländer Viertel!

170.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1969
Diese gepflegte Vierzimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im belebten Osten von Stade. Sie betreten die Immobilie durch den L-förmigen Eingangsbereich, in der Diele gibt es genügend Platz für die Garderobe, der Essbereich liegt direkt vor der Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über den Zugang zu dem ersten Balkon. Das Wohnzimmer liegt direkt gegenüber und ist mit dem Zugang auf den zweiten Balkon in Südausrichtung ausgestattet. Über den schmalen Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Duschbad mit separater Toilette, für eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 13515

Lage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich zentral im Altländer Viertel gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. In die Altstadt von Stade sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich einige Buslinien zum Hauptbahnhof, nach Steinkirchen und nach Jork. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A26 in Richtung Hamburg, der B73 Richtung Cuxhaven und der B74 nach Bremervörde.

Standort der Immobilie: 21680, Stade

Ausstattung

– Bad mit Dusche
– Einbauküche
– Fliesenboden
– Laminat
– Kellerraum
– 2 Balkone

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 87 m²
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 170.000 €
  • Hausgeld: 400 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Dein Kontakt bei uns

Johannes Melchert
BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin
Anfrage
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Außenansicht
21680, Stade

Gepflegte Kapitalanlage im Altländer Viertel!

170.000,00 €
Objekt-ID: 13515
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