Gepflegte Wohnung in freundlicher Nachbarschaft!

276.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

63 m²

Baujahr

1960

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches den Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon bietet, auf welchem Sie schöne Abende genießen können. Die Böden aller Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgekleidet, die Schlafzimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Weitergehend gelangen Sie in die helle und freundliche Küche, welche bereits mit Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne. Über die Jahre wurde diese Wohnung viel Liebe zum Detail gepflegt und instand gehalten, befindet sich somit in einer guten Verfassung. Für geringe Energiekosten sorgt die Fernwärme-Zentralheizung. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14283

Lage und Infrastruktur

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich im Westen von Frankfurt am Main im Stadtteil Sindlingen. Durch die nahegelegene Autobahn A66, welche nur wenige Autominuten entfernt ist, sind Sie optimal mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet verbunden. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in circa 25 Autominuten. Über eine S-Bahnhaltestelle unweit der Wohnung erreichen Sie sowohl die Wiesbadener als auch die Frankfurter Innenstadt bequem und zügig. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Standort der Immobilie: 65931, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Laminat
– Fliesenböden
– Balkon
– Einbauküche
– Kellerabteil
– Tageslichtbad
– Badewanne

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1960
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 3
Etage: 1

Preise

Kaufpreis: 276.000 €
Hausgeld: 290 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell

E-Mail: jas@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com