Gepflegter Bungalow mit einladender Einliegerwohnung in idyllischer Umgebung!

570.000,00 €
Immobilientyp
Bungalow
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
270 m²
Baujahr
1975
Dieser gepflegte Bungalow bietet großzügige, geflieste Räume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind äußerst komfortabel gestaltet. Ein zusätzliches Highlight ist das Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich. Das Untergeschoss überrascht mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Hier befindet sich auch ein Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, einschließlich einer Fassadendämmung vor 10 Jahren und der Erneuerung der Fenster und Heizung in den Jahren 2005-2006. Dies sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und langfristige Werterhaltung. Die ca. 50m² große und geflieste Terrasse erstreckt sich nach Osten und bietet einen idyllischen Blick in den grünen Garten. Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Pflege und Funktionalität auf beeindruckende Weise.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14699

Lage und Infrastruktur

Dieses bezaubernde Anwesen befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen in Worms. Es zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, da Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst bequem, dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte stehen Sportvereine in der Umgebung zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Dieses Wohnviertel ist somit eine ideale Wahl für Familien, die eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine vielfältige Nachbarschaft suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhausen, Worms!

Standort der Immobilie: 67549, Worms

Ausstattung

– Fliesenböden
– Einliegerwohnung
– Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Öl-Zentralheizung
– Abstellraum
– Waschraum
– Garage
– Außenstellplatz
– Terrasse
– Garten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 270 m²
  • Grundstücksfläche: 560 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Einliegerwohnung: ja
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 570.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
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Hausansicht
67549, Worms

Gepflegter Bungalow mit einladender Einliegerwohnung in idyllischer Umgebung!

570.000,00 €
Objekt-ID: 14699
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