Geräumige Wohnung in ruhiger Wohngegend mit moderner Einbauküche!

239.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
128 m²
Baujahr
1979
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihren einladenden Wohlfühlcharakter. In einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, erwartet Sie hier ein gelungener Grundriss, der für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgt. Die helle Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,–, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause bietet. Die modernen Echtholzdielen verleihen der Wohnung ein zeitloses Flair und schaffen eine warme Atmosphäre.
Objekt-ID: 14702

Lage und Infrastruktur

Die charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten Ortsteil Adolfseck in Bad Schwalbach. Hier erwartet Sie eine idyllische und ruhige Wohnlage, die von Naturschönheiten und Erholung geprägt ist. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht Adolfseck zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Standort der Immobilie: 65307, Bad Schwalbach

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Balkon
– Markise
– Keller
– Carport

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 128 m²
  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 18.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 215,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 239.000 €
  • Hausgeld: 586 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Carport): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
65307, Bad Schwalbach

Geräumige Wohnung in ruhiger Wohngegend mit moderner Einbauküche!

239.000,00 €
Objekt-ID: 14702
Postkarte

BB Estates HQ

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden