Geräumiges Reihenmittelhaus: Große Räume, viel Platz und idyllische Terrasse mit Garten!

720.000,00 €
Immobilientyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1972
Willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Highlight dieses Hauses ist die Terrasse mit dem anliegenden Garten, die eine Oase der Entspannung im Freien schafft. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten oder einfach nur die Sonne genießen. Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Fitnessaktivitäten. Eine großartige Möglichkeit, den Raum optimal zu nutzen. Neben all diesen Vorzügen wurde die Heizung im Jahr 2022 erneuert. Dieses Reihenmittelhaus verkörpert modernes Wohnen in einer großzügigen und gemütlichen Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumen, dem einladenden Wohnbereich, der Terrasse mit Garten und der modernen Heizungsanlage bietet es alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Zuhause.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14532

Lage und Infrastruktur

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Nilkheim in Aschaffenburg. In der Nähe erstreckt sich der zauberhafte Park Schönbusch, der zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einlädt, die Nähe zum Main verleiht der Lage einen besonderen Charme. Inmitten eines gutbürgerlichen Wohngebiets gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Ob Sie nach einem langen Tag einen Spaziergang am Flussufer machen möchten oder auf der Suche nach kulinarischen Entdeckungen in der Nähe sind, diese Umgebung erfüllt alle Wünsche.

Standort der Immobilie: 63741, Aschaffenburg

Ausstattung

– Parkett
– Laminat
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Dusche bodentief
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garten
– Keller
– Außenstellplatz
– Treppenlift

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 720.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63741, Aschaffenburg

Geräumiges Reihenmittelhaus: Große Räume, viel Platz und idyllische Terrasse mit Garten!

720.000,00 €
Objekt-ID: 14532
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