Grandiose Hofreite und großflächige Wiesen im Odenwald!

850.000,00 €
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Baujahr
1961
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großflächigen Hofreite mit ausreichend Wiesen in Höchst im Odenwald. Auf diesem Aussiedlerhof befindet sich neben all dem Land auch ein großzügiges 2-Familienhaus mit Apartment. Die beiden Wohneinheiten sind ähnlich von der Größe, verteilen sich auf jeweils ca. 100m² und auch der Grundriss ähnelt sich. Die Einliegerwohnung verteilt sich auf ca. 35m². Die Wohnung im 1. OG ist zudem mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Des Weiteren befinden sich hier Hallen und auch Pferdeboxen. Ideal geeignet ist zudem die Nutzung einer Brennholzproduktion, so ist dieser Teil derzeit auch vermietet. Für ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie fünf weitere Außenstellplätze bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14319

Lage und Infrastruktur

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von Höchst im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Anbindung auf die B45 und A3 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 40 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 64739, Höchst

Ausstattung

– 2 Wohneinheiten
– Einliegerwohnung
– Einbauküchen
– Unterkellert
– Optimale Nutzung als Hofreite

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1961
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 21.849 m²
  • Nutzfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 3
  • Einliegerwohnung: ja
  • Stellplätze: 6
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 850.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
64739, Höchst

Grandiose Hofreite und großflächige Wiesen im Odenwald!

850.000,00 €
Objekt-ID: 14319
Postkarte

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