Grandioser Ausblick aus sanierter Wohnung in Mainz-Gonsenheim!

285.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1972
Diese modernisierte Wohnung ist bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge erreichbar und bietet einen großzügigen, offen geschnittenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie eine tolle Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz. Zwei gemütliche Kinderzimmer zeichnen sich durch ihre kompakte Größe aus und bieten dennoch genügend Raum. Das innenliegende Bad, das vor wenigen Jahren erneuert wurde, ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres separates Bad mit Dusche, ebenfalls erst kürzlich modernisiert. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, mit neuen Fliesen und Vinylböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 10.000,–, und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15643

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Mainz-Gonsenheim, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position besticht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar und sorgt somit für eine ideale Anbindung für Vielflieger und Pendler.

Standort der Immobilie: 55124, Mainz

Ausstattung

– Modernisiert
– Fliesen und Vinyl
– Gemütlicher Balkon
– Kellerabteil
– Abstellraum
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: saniert
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 92 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 12
  • Etage: 11
  • Stellplätze: 10.000
  • TG-Stellplätze: 10000

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 285.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 1 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Hausansicht
55124, Mainz

Grandioser Ausblick aus sanierter Wohnung in Mainz-Gonsenheim!

285.000,00 €
Objekt-ID: 15643
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