Großzügige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Groß-Linden – ideal für Familien!

2.500,00 €

Immobilientyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

211 m²

Baujahr

2003

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Groß-Linden und bietet durchdachten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Die offen gestaltete Küche grenzt harmonisch an den Essbereich an – ideal für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres gemütliches Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Wanne. Balkone und ein umlaufender, pflegeleichter Gartenbereich schaffen zusätzlichen Freiraum im Grünen. Im Vollkeller stehen Ihnen praktische Abstellflächen sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15778

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Groß-Linden der Stadt Linden. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Groß-Linden ist bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Die Städte Gießen und Butzbach erreichen Sie in jeweils ca. 15 Autominuten, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Autominuten erreichbar und unterstreicht die zentrale Lage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Zugleich bietet die Umgebung viel Ruhe, Naherholung und ein grünes Umfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Standort der Immobilie: 35440, Linden

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbäder
– Keller mit Hobbyraum
– Balkone
– Rundum kleiner Garten
– Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2003
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 260 m²
Nutzfläche: 70 m²
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etagen: 3
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaltmiete: 2.500 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
Warmmiete: 3.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Gesamtkosten: 3.000 €
Kaution: 7.500 €
Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.