Großzügige Familienwohnung in gefragter Wohnlage in Laufdorf

215.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
1993
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung, die von der Diele aus alle Räumlichkeiten zugänglich macht. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einem tollen Ausblick überzeugt und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und ermöglicht Ihnen komfortables Kochen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen so sowohl schnelle Erfrischung als auch entspannende Badewannen-Momente. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der zuzüglich für 10.000,– erworben werden kann.
Objekt-ID: 15378

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Laufdorf von Schöffengrund. Hier genießen Sie eine friedliche Umgebung, ideal für entspannte Stunden nach einem geschäftigen Tag. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe und innerhalb von 10 Minuten erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen können. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit der lokalen Annehmlichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Standort der Immobilie: 35641, Schöffengrund

Ausstattung

– Einbauküche inkl. Geräten
– Balkon mit Ausblick
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 114 m²
  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 101,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Hausgeld: 259 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
35641, Schöffengrund

Großzügige Familienwohnung in gefragter Wohnlage in Laufdorf

215.000,00 €
Objekt-ID: 15378
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