Großzügige Immobilie mit Garten und Pool: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

769.000,00 €
Immobilientyp
Reiheneckhaus
Zimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
1969
Willkommen in diesem einzigartigen renovierungsbedürftigen Reiheneckhaus, das viel Potenzial birgt. Auf großzügigen Wohn- und Essbereich trifft der direkte Zugang zum einladenden Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und den Blick in den begrünten Garten öffnet. Tauchen Sie ein in die Erfrischung eines eigenen Pools, der an warmen Tagen für pure Freude sorgt. Die Flexibilität dieses Anwesens ist bemerkenswert: Es kann als geräumiges Einfamilienhaus oder auch als funktionales Zweifamilienhaus genutzt werden, um verschiedenste Lebenskonzepte zu realisieren. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Das sorgfältig ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für Entfaltung und Komfort. Ihre Visionen können in diesem Haus wahr werden, da zahlreiche Möglichkeiten zur Umbau und Neugestaltung zur Verfügung stehen. Dieses Einfamilienhaus verbindet gekonnt großzügige Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein naturverbundenes Ambiente.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14552

Lage und Infrastruktur

Die attraktive Immobilie liegt in Langen und bietet eine ideale Wohnlage. Sportvereine und Kindergärten in direkter Nähe garantieren eine aktive und familienfreundliche Umgebung. Die Autobahn A661 ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar, ermöglicht so eine ausgezeichnete Anbindung nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Naturliebhaber profitieren von Wäldern in unmittelbarer Umgebung für erholsame Spaziergänge. Die gute Anbindung durch die S-Bahn rundet die Lage perfekt ab, und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die benachbarten Städte.

Standort der Immobilie: 63225, Langen

Ausstattung

– Laminat
– Fliesenböden
– 3 Badezimmer
– Wintergarten
– Garten
– Pool
– Balkon
– Carport

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksfläche: 996 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 769.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63225, Langen

Großzügige Immobilie mit Garten und Pool: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

769.000,00 €
Objekt-ID: 14552
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