Großzügige Stadtvilla: Stilvolles Wohnen in urbaner Eleganz!

1.250.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
260 m²
Baujahr
2021
Diese neuwertige Stadtvilla präsentiert sich in exklusivem Glanz und bietet ein modernes architektonisches Designkonzept auf drei Stockwerken. Mit großflächigen, teilweise bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) inklusive elektrischen Rollläden durchflutet sie jeden Raum mit natürlichem Licht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie die Möglichkeit bietet, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, dank eines zweiten Eingangs. Das großzügige Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer, das Luxus und Entspannung vereint. Besonders hervorzuheben ist die große Wohlfühlterrasse, die sich ideal für Grillabende und vielfältige Outdoor-Aktivitäten eignet. Diese Villa verkörpert stilvolles Wohnen in Perfektion und bietet eine exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14629

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Finthen in Mainz. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Bus- und Straßenbahnanbindung sowie einer umfassenden Infrastruktur. Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die umliegenden Felder bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spaziergänge in der Natur. Finthen kombiniert die Vorzüge eines urbanen Lebens mit grünen Erholungsmöglichkeiten – ein idealer Wohnort für alle, die beides schätzen. Willkommen in dieser vielseitigen Umgebung!

Standort der Immobilie: 55126, Mainz

Ausstattung

– Designer-Küche
– Smarthome
– Überwachungskamera
– Gas-Zentralheizung aus 2022
– Fußbodenheizung
– Wasserenthärtungsanlage
– Smart-Wallbox
– Naturstein
– Echtholzböden
– hohe Decken

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 1.250.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
55126, Mainz

Großzügige Stadtvilla: Stilvolles Wohnen in urbaner Eleganz!

1.250.000,00 €
Objekt-ID: 14629
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