Großzügige Traumimmobilie in begehrter Lage mit Kamin!

795.000,00 €
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Badezimmer
1
Wohnfläche
220 m²
Baujahr
1983
Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage wird Sie begeistern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer eleganten Galerie schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innen- und Außenkamin, der sowohl im Wohnzimmer als auch draußen auf der Terrasse für Wärme und Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und das Gäste-WC im Erdgeschoss ist praktisch für Ihre Besucher. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad, die Dachfläche wurde bereits ausgebaut und verfügt über eine Vorrichtung für ein weiteres Bad. Die offene Gestaltung des Hauses schafft eine harmonische Verbindung der Räume und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Heizung wurde 2020 erneuert und gewährleistet Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung. Praktischerweise bietet das Haus eine Garage sowie einen Außenstellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14454

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Mühlheim am Main – einer beliebten Wohnlage mit perfekter Anbindung! Diese Immobilie liegt in einer begehrten Gegend, die sowohl für Familien als auch Pendler ideal ist. Die S-Bahn-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine stressfreie und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahnanbindung zur A3 ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität verschafft. Genießen Sie das ruhige und angenehme Wohnambiente dieser Lage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier vereinen sich Wohnkomfort und praktische Erreichbarkeit zu einem perfekten Gesamtpaket!

Standort der Immobilie: 63165, Mühlheim am Main

Ausstattung

– Einbauküche
– Gäste-WC
– Galerie
– Innenkamin
– Außenkamin
– Terrasse
– Garten
– Garage
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1983
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 398 m²
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 795.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63165, Mühlheim am Main

Großzügige Traumimmobilie in begehrter Lage mit Kamin!

795.000,00 €
Objekt-ID: 14454
Postkarte

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Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

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