Großzügige Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Einbauküche und Balkon!

349.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

110 m²

Baujahr

1971

Diese wunderschöne Immobilie, bequem erreichbar über einen Personenaufzug, begrüßt Sie mit einer großzügigen Diele, die in alle Räumlichkeiten führt. Das weitläufige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und gewährt Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zwei innenliegende Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, bieten Komfort und Flexibilität. Die drei ähnlich großen Schlafzimmer bieten viel Raum für persönliche Gestaltung, wobei eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Ein abschließbarer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für € 20.000,– erworben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15261

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer freundlichen Wohnlage in der Stadtmitte von Offenbach am Main. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das Umland. Der Frankfurter Flughafen ist in nur circa 20 Autominuten erreichbar, ideal für Vielreisende. Die Wohnanlage selbst bietet einen eigenen Spielplatz, der Familien mit Kindern ein zusätzliches Highlight und ein sicheres Umfeld zum Spielen bietet.

Standort der Immobilie: 63065, Offenbach am Main

Ausstattung

– 2 Personenaufzüge im Haus
– Einbauküche mit Geräten
– 2 Badezimmer
– Balkon
– Großzügiger Wohnbereich
– Kellerabteil
– Optional: Stellplatz zzgl. € 20.000,—

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

Gäste-WC
Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etagen: 14
Etage: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1

Preise

Kaufpreis: 349.000 €
Hausgeld: 440 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.