Großzügiger Bungalow in idyllischer Lage – Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen!

550.000,00 €

Immobilientyp

Bungalow

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

212 m²

Baujahr

1972

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow in ruhiger Lage, erbaut im Jahr 1972. Der einladende Eingangsbereich führt direkt zu einem Gäste-WC und weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Platz für Kochvergnügen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss, das ebenerdig Zugang zum Garten bietet, erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine gemütliche Sauna. Zum Haus gehört zudem eine Garage für ein PKW. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen auf einer Ebene, mit zusätzlichem Platz und vielen Highlights im Untergeschoss. Ein perfekter Rückzugsort in idyllischer Lage!

Objekt-ID: 15413

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Reinheim-Georgenhausen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, wodurch sie ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig bietet Reinheim-Georgenhausen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Standort der Immobilie: 64354, Reinheim

Ausstattung

– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Terrasse und Garten
– Balkon
– Sauna
– 2 Badezimmer
– Garage
– Öl-Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 212 m²
Grundstücksfläche: 626 m²
Zimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 29.03.2034
Endenergiebedarf: 275,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 550.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.