Großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon in zentraler Lage von Bad Nauheim!

269.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
1970
Beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie weitere Schränke bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestaltetem Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank sowie einem smart integrierten Bürobereich, der ideale Voraussetzungen für flexibles Arbeiten bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Markise, der zu entspannten Sommerabenden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz steht über die Stadt zur Verfügung und wird im Rahmen eines Pachtverhältnisses genutzt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16605

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Nauheim. Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist eine gute Erreichbarkeit des regionalen Umfelds gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr, sodass der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Autominuten erreicht werden kann.

Standort der Immobilie: 61231, Bad Nauheim

Ausstattung

– Durchdachte Grundrissplanung
– Lichtdurchflutet
– Balkon mit Markise
– Innenliegendes Bad
– Einbauküche
– Abstellraum
– Große Diele
– Parkettboden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 69 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Außenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 269.000 €
  • Hausgeld: 370 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Hausansicht
61231, Bad Nauheim

Großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon in zentraler Lage von Bad Nauheim!

269.000,00 €
Objekt-ID: 16605
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