Großzügiges 3-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für 5 Wohneinheiten in Dietesheim!

995.000,00 €
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche
294 m²
Baujahr
1991
Dieses großzügige 3-Familienhaus in Dietesheim bietet nicht nur drei separate Wohneinheiten, sondern auch ein bereits genehmigtes und projektiertes Baugrundstück für fünf weitere Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen mit einem identischen Grundriss: Eine großzügige Diele führt in alle Räume, darunter der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß, bieten aber ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Dachgeschosswohnung wirkt besonders hell und luftig, verfügt jedoch über kein Gäste-WC, sondern ein Tageslichtbad mit Dusche. Für jede Einheit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es drei Außenstellplätze. Eine spannende Option: Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden!
Objekt-ID: 15690

Lage und Infrastruktur

Das 3-Familienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Mühlheim am Main, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, sodass auch Pendler eine ideale Anbindung genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit Mainufer und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind die Städte Offenbach und Frankfurt bestens erreichbar – der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität!

Standort der Immobilie: 63165, Mühlheim am Main

Ausstattung

– 3 Wohneinheiten
– Tageslichtbäder
– Balkon und Terrasse
– Außenstellplätze
– Vollunterkellert
– Weiteres Baugrundstück

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 294 m²
  • Grundstücksfläche: 901 m²
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 3
  • Außenstellplätze: 3
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.04.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 262,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 995.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
63165, Mühlheim am Main

Großzügiges 3-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück für 5 Wohneinheiten in Dietesheim!

995.000,00 €
Objekt-ID: 15690
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden